第八百零五章 影視城任務2.0
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林渺原以為開會的地方是在市委1號樓的頂樓會議室,結果進了市行政中心,卻被直接帶進了康知府的辦公室。留黃清清和王斌坐在樓下的車子裏等著,林渺獨自進門,見到屋裏坐著的幾個大佬,小心臟的跳動微微快了半分。
房間裏陣容略有點豪華,除了康知府,王老二和幹爹羅萬洲都在,還有本不該出現在這個場合的張開,以及意料之外卻情理之中的王包機。
簡單來說,就是東甌市最有權和最有錢的全都到齊了。
再別編不出比這套陣容很強大的組合。
林渺進門口和屋子裏的幾個人對視片刻,露出了微笑。
老子才八歲,就爬到了東甌市的頂峰。
所以前世記憶裏的那個自己,到底是在幹嘛?……
林渺很快回過神來,從容鎮定地坐到辦公室裏僅剩的也顯然是留給他的空椅子坐下來,康知府很直接,林渺屁股剛坐穩,就聊起了甌山縣影視城的事情。
林渺靜靜聽著,聽康知府把東甌市沿海和山區的發展思路又重新說了一遍,這次說得比上次更具體,不但說到兩個縣脫貧造血對自身的意義,還說到山區開老少邊窮地區開發的新模式,說到後面,甚至說了些其實不該說出口,但又不得不說的實話。
“這個模式的發展思路就是要快,盡快形成品牌,盡快進程產業聚集,盡快把行業資源全都吸引過來。全國每一個城市,都能做出這樣的東西,我們這個思路沒問題,但問題在於太容易被人覆制,今天你家弄一個影視城,明天他家弄一個影視城,我們稍微慢一步,市場就被其他地方搶走了。
今天這家搶去一點,明天那家搶去一點,我們市場規模起不來,多少投資都是白費。所以我們加快建設速度,說白了就是不能讓別人搶我們的市場資源和市場份額,別人多吃一口,我們就不是少吃一口的問題,而是根本沒得吃。
所以這個影視城項目,必須做道要讓全國上下今後一提醒影視城,第一反應就是甌山影視城,只有做到這樣,這個項目才能維持得久,才能持續造血,實現自我發展,實現跨區域的發展。
等今後造血工作做得差不多了,甌山縣和甌西縣的經濟發展到一定規模了,我們再搞城鎮化,再要把分布在一整個縣山溝裏的人弄到縣中心去,那就容易得多。因為到時候兩個縣的縣中心開發程度高了,安置山裏出來的人會方便很多。
說到底,搞影視城的目的就是一個,就是讓東甌市最貧困的這兩個縣徹底脫貧。
項目越早做起來,東甌市就越早能削減對這兩個地方的財政補貼,省下的這筆錢,如果用來抵消減免市區企業的所得稅,對全市企業來說都是有長遠好處的……”
話說到這裏,就算是笨蛋也能聽懂了。
邏輯很簡單,企業出錢扶貧,扶貧成功省下的財政拿來抵消稅款,而且貌似還是永久免稅,聽起來頗為讓人動心。至於誰家企業能享受到這個待遇,自然是誰出錢誰享受。
林渺和王包機對視一眼,奶狐貍和中年油膩狐貍相視一笑。
減稅這個事情,有點呵呵啊……
要知道東甌市的大小私人企業有成千上萬家,繳稅也經常沒有固定標準,有的時候核定征收,有的時候查賬征收,純看企業和地方上的關系怎麽樣,核定的數目也時常會有變動。最恐怖的是查賬,查完後地方上真要抽45%的企業所得稅,企業也得捏著鼻子認繳。
所以標準不固定,減稅的優惠就很難說清楚,有的時候地方上說給減稅的,企業反倒比前一年繳得更多也不是沒有可能。再者扶貧省出的財政款到底怎麽計算,這裏頭也是一筆糊塗賬。總而言之,不管康知府的話是出自真心還是假意,對王包機這樣的實業家來說,投資換減稅的交換,真心不太靠譜,充滿了不確定性和未知的風險。
還有一點更多關鍵的因素則是,王老板的視角,早就投向更遙遠的地方了。他的天地在杭城、在滬城、在京城,東甌市只是他人生的一個踏板,這個地方太小,他施展不開。
佛大了,廟小容不下。
“康書記……”王包機小心措辭,想要婉拒。
可就在這時,林渺卻突然搶話道:“我不用減稅,我的心願就是給市裏多繳稅,我做企業的理想就是服務人民,服務國家,回報社會。利潤對我不重要,企業的良好發展,企業能持續地服務人民、服務國家、回報社會,這點才重要。”
王包機當場就聽呆了。
尼瑪!做企業不要利潤,還做個你親娘的企業?他目瞪口呆地看著一本正經的林渺,要不是知道羅萬洲是林渺的幹爹,他保證自己現在已經解開褲腰帶,把這死小孩打得嗷嗷亂叫。
屋裏頭的其他幾個人也聽懵了,沒見過表忠心表得這麽高調的。
這娃這麽能跪,他師父知道嗎?
“不要減稅,那你要什麽?”王老二忍不住問道。
林渺繼續正色道:“我說了,是企業持續發展的機會。”
羅萬洲問:“具體來說呢?”
林渺想了想,說道:“具體的我暫時還沒想好,我現在想做的事情,基本上資金條件和硬件條件都是成熟的,如果說缺什麽,那也是缺全國性或者說全球性的大環境,跟市裏幫不幫忙沒太大關系。不過我們可以簽一份分期合約,市裏需要多少錢呢,我們可以先做個預算和預案,投資款我按月給,保證每個月準時到賬,但這個錢不是我憑空給市裏的。
在我們的合作協議達成之前,我給市裏的錢,只能看作是我無息借給市裏的,如果什麽時候我們的合作達成了,那這筆錢就自動轉成捐助性質,另外所有尾款,我也一次性全部結清,投資產生的效益,我也一分錢都不要。”
說到這裏,林渺就停了下來,認真觀察每個人的臉色。
他的話顯然只說了一半,還有一半自然是:“如果合作沒有達成,市裏自然就要拿投資產生的效益來還款,尾款也不一定能準時到位,到時候工程爛尾了也不能怪我。”
可以說,渺爺這話說得很大膽。
幾乎是在和市裏玩不可知的對賭游戲,畢竟市裏也鬧不清他到底想要什麽。
而且對賭游戲的背後,還藏著幾分對市裏的威脅。
想來隨便換個腦子正常的人,都不可能跟市裏的領導說這種話。
然而渺爺不怕,不僅僅因為他靠山強大、兜裏有錢、個人有名,更在於他無敵的年齡,有《未成年人保護法》,媽媽再也不用擔心我被知府和同知聯合雙打。
滿屋子人面面相覷,張開沒搞過經濟,一時半會兒沒聽出林渺話裏的陷阱是什麽,神色比較茫然,但其他三個生意經驗老道的領導,以及王包機這個老江湖,可是一下子就全都聽懂了。
互相之間看了半天,王包機都忘了自己想說什麽。
然後就聽康知府神色嚴肅地問林渺:“你能出多少錢?”
林渺道:“現在不好說。”
康知府又問:“那什麽時候能確定?”
林渺道:“年底。”
“不行。”康知府馬上否定道,“最晚12月15以前,影視城那邊一完工,省裏幾個兄弟城市馬上就會起來有樣學樣,我們要是配套工程不馬上跟上去,不提前拿項目立項跟隔壁省打好招呼,接下來很多事情就會很麻煩。”
“隔壁省?”林渺露出不解的神色。
羅萬洲解釋道:“渺渺,甌山縣縣城離隔壁縣比離我們市區都近,我從市區去甌山縣要4個多小時,從隔壁省過來,只要一個多小時。修路的時間至少要一年多,影視城項目如果紅火起來,相當於有一年的時間我們的物資都要從隔壁進來,隔壁的配套產業一旦形成,我們再靠行政手段去搞準入壁壘,那到時候砸人飯碗,矛盾就鬧大了。
所以我們現在先把項目立起來,先把宣傳搞起來,就是要讓隔壁省知道,你們暫時過來占點便宜沒問題,但是我們也是提前做好規劃布局的,到時候就算鬧起來,咱們至少也有個先禮後兵的過程,道理上站得住腳。所以我們接下來要修的兩條公路,還有在甌西縣弄的物流轉運中心、中高檔接待區、旅居住宅區,這些一些列的項目,都要盡快上馬,越早越好,最晚也不能比影視城正式開放的時間晚。”
林渺聽得緩緩點頭,市領導就是市領導,想得確實周到。
不過忍不住又問:“旅居住宅區是什麽概念?”
羅萬洲回答道:“影視行業人員流動性比較大,甌山縣地方太小,不管是從業人員還是游客都很難找到地方住。但是甌山縣和甌西縣的高速路只要修起來,兩地來往的時間,單程也就半個小時出頭,這樣大量去影視城討生活的人,就能回甌西縣落腳。
我們打算提前準備80萬平方的臨時住房,至少能同時容納三萬外來人口,日租房、周租房、年租房都有,就算游客過來也能住。這個多屋子讓甌西縣統一管理,承包出去的話,算上清洗、環衛、修理、物業,能直接拉動數千人就業,將來要是再擴建……”
“我投了!”王包機突然打斷,激動拍板道,“我先投一個億!這個旅居住宅區建好後承包給我,兩條公路我也投了!”
這話落下,滿屋子領導齊刷刷全都望向林渺。
眼裏就一個意思:“老王都出了,你說你出不出?”
林渺滿面滿屋子的眼神,舉起手,輕輕在自己嘴角撫摸了一下。
奶奶的,多嘴個毛啊!
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簡單來說,就是東甌市最有權和最有錢的全都到齊了。
再別編不出比這套陣容很強大的組合。
林渺進門口和屋子裏的幾個人對視片刻,露出了微笑。
老子才八歲,就爬到了東甌市的頂峰。
所以前世記憶裏的那個自己,到底是在幹嘛?……
林渺很快回過神來,從容鎮定地坐到辦公室裏僅剩的也顯然是留給他的空椅子坐下來,康知府很直接,林渺屁股剛坐穩,就聊起了甌山縣影視城的事情。
林渺靜靜聽著,聽康知府把東甌市沿海和山區的發展思路又重新說了一遍,這次說得比上次更具體,不但說到兩個縣脫貧造血對自身的意義,還說到山區開老少邊窮地區開發的新模式,說到後面,甚至說了些其實不該說出口,但又不得不說的實話。
“這個模式的發展思路就是要快,盡快形成品牌,盡快進程產業聚集,盡快把行業資源全都吸引過來。全國每一個城市,都能做出這樣的東西,我們這個思路沒問題,但問題在於太容易被人覆制,今天你家弄一個影視城,明天他家弄一個影視城,我們稍微慢一步,市場就被其他地方搶走了。
今天這家搶去一點,明天那家搶去一點,我們市場規模起不來,多少投資都是白費。所以我們加快建設速度,說白了就是不能讓別人搶我們的市場資源和市場份額,別人多吃一口,我們就不是少吃一口的問題,而是根本沒得吃。
所以這個影視城項目,必須做道要讓全國上下今後一提醒影視城,第一反應就是甌山影視城,只有做到這樣,這個項目才能維持得久,才能持續造血,實現自我發展,實現跨區域的發展。
等今後造血工作做得差不多了,甌山縣和甌西縣的經濟發展到一定規模了,我們再搞城鎮化,再要把分布在一整個縣山溝裏的人弄到縣中心去,那就容易得多。因為到時候兩個縣的縣中心開發程度高了,安置山裏出來的人會方便很多。
說到底,搞影視城的目的就是一個,就是讓東甌市最貧困的這兩個縣徹底脫貧。
項目越早做起來,東甌市就越早能削減對這兩個地方的財政補貼,省下的這筆錢,如果用來抵消減免市區企業的所得稅,對全市企業來說都是有長遠好處的……”
話說到這裏,就算是笨蛋也能聽懂了。
邏輯很簡單,企業出錢扶貧,扶貧成功省下的財政拿來抵消稅款,而且貌似還是永久免稅,聽起來頗為讓人動心。至於誰家企業能享受到這個待遇,自然是誰出錢誰享受。
林渺和王包機對視一眼,奶狐貍和中年油膩狐貍相視一笑。
減稅這個事情,有點呵呵啊……
要知道東甌市的大小私人企業有成千上萬家,繳稅也經常沒有固定標準,有的時候核定征收,有的時候查賬征收,純看企業和地方上的關系怎麽樣,核定的數目也時常會有變動。最恐怖的是查賬,查完後地方上真要抽45%的企業所得稅,企業也得捏著鼻子認繳。
所以標準不固定,減稅的優惠就很難說清楚,有的時候地方上說給減稅的,企業反倒比前一年繳得更多也不是沒有可能。再者扶貧省出的財政款到底怎麽計算,這裏頭也是一筆糊塗賬。總而言之,不管康知府的話是出自真心還是假意,對王包機這樣的實業家來說,投資換減稅的交換,真心不太靠譜,充滿了不確定性和未知的風險。
還有一點更多關鍵的因素則是,王老板的視角,早就投向更遙遠的地方了。他的天地在杭城、在滬城、在京城,東甌市只是他人生的一個踏板,這個地方太小,他施展不開。
佛大了,廟小容不下。
“康書記……”王包機小心措辭,想要婉拒。
可就在這時,林渺卻突然搶話道:“我不用減稅,我的心願就是給市裏多繳稅,我做企業的理想就是服務人民,服務國家,回報社會。利潤對我不重要,企業的良好發展,企業能持續地服務人民、服務國家、回報社會,這點才重要。”
王包機當場就聽呆了。
尼瑪!做企業不要利潤,還做個你親娘的企業?他目瞪口呆地看著一本正經的林渺,要不是知道羅萬洲是林渺的幹爹,他保證自己現在已經解開褲腰帶,把這死小孩打得嗷嗷亂叫。
屋裏頭的其他幾個人也聽懵了,沒見過表忠心表得這麽高調的。
這娃這麽能跪,他師父知道嗎?
“不要減稅,那你要什麽?”王老二忍不住問道。
林渺繼續正色道:“我說了,是企業持續發展的機會。”
羅萬洲問:“具體來說呢?”
林渺想了想,說道:“具體的我暫時還沒想好,我現在想做的事情,基本上資金條件和硬件條件都是成熟的,如果說缺什麽,那也是缺全國性或者說全球性的大環境,跟市裏幫不幫忙沒太大關系。不過我們可以簽一份分期合約,市裏需要多少錢呢,我們可以先做個預算和預案,投資款我按月給,保證每個月準時到賬,但這個錢不是我憑空給市裏的。
在我們的合作協議達成之前,我給市裏的錢,只能看作是我無息借給市裏的,如果什麽時候我們的合作達成了,那這筆錢就自動轉成捐助性質,另外所有尾款,我也一次性全部結清,投資產生的效益,我也一分錢都不要。”
說到這裏,林渺就停了下來,認真觀察每個人的臉色。
他的話顯然只說了一半,還有一半自然是:“如果合作沒有達成,市裏自然就要拿投資產生的效益來還款,尾款也不一定能準時到位,到時候工程爛尾了也不能怪我。”
可以說,渺爺這話說得很大膽。
幾乎是在和市裏玩不可知的對賭游戲,畢竟市裏也鬧不清他到底想要什麽。
而且對賭游戲的背後,還藏著幾分對市裏的威脅。
想來隨便換個腦子正常的人,都不可能跟市裏的領導說這種話。
然而渺爺不怕,不僅僅因為他靠山強大、兜裏有錢、個人有名,更在於他無敵的年齡,有《未成年人保護法》,媽媽再也不用擔心我被知府和同知聯合雙打。
滿屋子人面面相覷,張開沒搞過經濟,一時半會兒沒聽出林渺話裏的陷阱是什麽,神色比較茫然,但其他三個生意經驗老道的領導,以及王包機這個老江湖,可是一下子就全都聽懂了。
互相之間看了半天,王包機都忘了自己想說什麽。
然後就聽康知府神色嚴肅地問林渺:“你能出多少錢?”
林渺道:“現在不好說。”
康知府又問:“那什麽時候能確定?”
林渺道:“年底。”
“不行。”康知府馬上否定道,“最晚12月15以前,影視城那邊一完工,省裏幾個兄弟城市馬上就會起來有樣學樣,我們要是配套工程不馬上跟上去,不提前拿項目立項跟隔壁省打好招呼,接下來很多事情就會很麻煩。”
“隔壁省?”林渺露出不解的神色。
羅萬洲解釋道:“渺渺,甌山縣縣城離隔壁縣比離我們市區都近,我從市區去甌山縣要4個多小時,從隔壁省過來,只要一個多小時。修路的時間至少要一年多,影視城項目如果紅火起來,相當於有一年的時間我們的物資都要從隔壁進來,隔壁的配套產業一旦形成,我們再靠行政手段去搞準入壁壘,那到時候砸人飯碗,矛盾就鬧大了。
所以我們現在先把項目立起來,先把宣傳搞起來,就是要讓隔壁省知道,你們暫時過來占點便宜沒問題,但是我們也是提前做好規劃布局的,到時候就算鬧起來,咱們至少也有個先禮後兵的過程,道理上站得住腳。所以我們接下來要修的兩條公路,還有在甌西縣弄的物流轉運中心、中高檔接待區、旅居住宅區,這些一些列的項目,都要盡快上馬,越早越好,最晚也不能比影視城正式開放的時間晚。”
林渺聽得緩緩點頭,市領導就是市領導,想得確實周到。
不過忍不住又問:“旅居住宅區是什麽概念?”
羅萬洲回答道:“影視行業人員流動性比較大,甌山縣地方太小,不管是從業人員還是游客都很難找到地方住。但是甌山縣和甌西縣的高速路只要修起來,兩地來往的時間,單程也就半個小時出頭,這樣大量去影視城討生活的人,就能回甌西縣落腳。
我們打算提前準備80萬平方的臨時住房,至少能同時容納三萬外來人口,日租房、周租房、年租房都有,就算游客過來也能住。這個多屋子讓甌西縣統一管理,承包出去的話,算上清洗、環衛、修理、物業,能直接拉動數千人就業,將來要是再擴建……”
“我投了!”王包機突然打斷,激動拍板道,“我先投一個億!這個旅居住宅區建好後承包給我,兩條公路我也投了!”
這話落下,滿屋子領導齊刷刷全都望向林渺。
眼裏就一個意思:“老王都出了,你說你出不出?”
林渺滿面滿屋子的眼神,舉起手,輕輕在自己嘴角撫摸了一下。
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